2021.10.16

2021年10月15日，“GBE商业综合体大奖2021”于上海隆重揭晓，时代产业商业集团旗下邻里社区商业代表作——时代·芳华里（中山），以“家门口的花漾时光”为理念，通过对原有百货商场的全方位改造，为商业地产领域贡献了又一个存量爆改的精彩样本，荣获本届“最佳改造商业建筑奖”，备受行业瞩目。时代·芳华里（中山）已于2021年8月正式开业，并取得首两日客流近50万人次、开业满月坪效突破1300元/㎡的火爆成绩。

▲时代·芳华里（中山）项目经理高玛莉代表领奖

GBE商业综合体大奖由中国最具领先优势的建筑信息服务商之一的GBE（Global Business Engine）建筑论坛发起并主办，每届论坛均导入地产开发、建筑设计、商业消费等领域的专业评审力量，从业内评选出具有代表意义的优秀项目，以探索未来商业综合体的发展方向，发现商业对城市、生活、人际赋予的新价值。

▲时代·芳华里（中山）荣获2021最佳改造商业建筑奖

此番，时代·芳华里（中山）从一众参评作品中脱颖而出，代表时代产业商业集团对于存量物业的升级改造能力获得了行业认可。

构筑沉浸式消费体验，焕新城市商业活力

时代·芳华里（中山）项目总建筑面积5.6万㎡，前身是以吉之岛为主力店的百货商场。洞察社区商业的发展趋势，时代产业商业集团导入国际级设计资源对项目进行了从产品定位到空间布局的整体升级，特邀国际知名设计团队AGC Design （香港）操刀设计，J&A杰恩设计（香港）担任机电顾问，中山设计院负责设计施工图深化，对建筑外立面、景观园林、室内动线进行全面改造，利用竖向机理与艺术互动装置、泛光设备营造现代感和都市生活气息，重新定义项目形象，给消费者带来焕然一新的视觉冲击，打造中山商业新地标。

▲项目改造前

▲项目改造后

|互动性外立面

原有建筑为方形盒子，现外立面以玻璃幕墙和冲孔透光铝板搭配设计，让购物中心如一个打开的巨大礼物盒，时刻给予消费者不一样的惊喜。

▲时代·芳华里（中山）

|“花”主题室内改造

中山，又名香山，“地多神仙花卉，故曰香山”，花是中山城市文化符号之一。项目改造在不同空间中融合了花的元素，将室内建筑与花瓣形状有机结合，打造出香山花海、“花”柱绽放的场景，视野通透、可达性高、空间体验感舒适，充分满足消费者对空间体验、场景体验的沉浸式需求。

▲“心花怒FUN”奇幻花园剧场美陈中山首展现场

|挑空中庭，动线调整

在现有的结构下加入大小不同的中庭, 透过中庭空间使室内变得通透宽敞, 提高各层空间的视觉可达性；加入环形动线的设计，大大减少尽端廊道的出现，提升消费流畅感。

▲挑高中庭，“花”柱绽放

|开放式中岛铺位

为了打造出带有社区气息的生活场所，中庭与中庭边上特色街区的店舖均设计成开放式店位，利用开放式店位的灵活性和商品的丰富度营造出市集的感觉，让整个场地更有生活气息，从而进一步刺激消费者购物体验和购物的欲望。

▲开放式中岛铺位

中山城西商业标杆，精致社区生活中心

时代·芳华里（中山）位于中山城西大型居住组团，周边3公里汇聚80万居住人口。项目定位为“精致社区生活中心”，倡导“欢聚乐享”的生活理念，时刻关注社区邻里与家庭个体的消费需求。

在业态组合上，项目构建了匹配全龄客群的社区生活场景，如美食主题户外街区“勺子里”、儿童欢乐天地“绘乐园”、9m立体运动空间的“热氧馆”等。

同时，项目以“24hours芳华时光”匹配社区全龄客群的时间轨迹，搭建不同时段的消费场景，打造全天候芳华现场，长效构筑起品牌的忠诚度和高频消费。从“晨经济”的晨练、早餐，到“夜经济”的深夜食堂，从“周中经济”的托育、健身，到“周末经济”的娱乐、购物，消费者可在时代·芳华里（中山）实现颜值管理、逛街打卡、社交聚餐、一站式遛娃的“家门口的花漾时光”，7×24精彩不重样。

时代产业商业集团——城市美好空间创变者

时代产业商业集团成立于2002年，系时代中国控股成员企业，承载时代中国产业与商业投资运营的战略业务板块。

作为城市美好空间创变者，时代产业商业集团基于以文化引领、商业赋能、科技兴产、智慧办公实现“文-商-产-办”有机融合的发展战略，依托产业与商业双轮驱动，提供产城规划、空间定位、产品管理、招商运营、产业发展的城市空间全价值链运营，产品覆盖办公、商业、产业等多元业态。

时代产业商业集团立足粤港澳大湾区，逐步辐射长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域，总开发及管理面积已超过450万㎡，致力于成为中国卓越的城市空间运营商，构建多方共赢的城市融合发展生态，为城市生长持续赋能，让城市更精彩。